Property database



 

Authorization

Login:
Password:
Register
Forgot your password?
Real estate in the UAE
Emirate:
Project:
Object:
Remoteness from the sea:
 
Own beach:
 
Delivery term:
 



Emirates

Место, где современность пересекается с историей "Большинство людей, посещающих Абу-Даби, ожидают увидеть там разве что песчаные дюны и голубые воды залива. Но они бывают весьма удивлены, обнаружив там хорошо развитый город - город, где современность сочетается с историей, и где прогресс преумножает наследие". (Шейх Нахьян Бин Мубарак Аль Нахьян, министр высшего образования ОАЭ) Четверть века назад, в Марте 1968 года в ответ на заявление Британии о планируемом выходе из Суэцкой зоны к 1970 году, правители семи государств, под управлением Шейхов, в Юго-Западной части Аравийского полуострова на собрании решили образовать федерацию. Различные по размерам - от небольших до самых малых, с общим населением около 180 000 человек, некоторые не имели дорог, школ, госпиталей, в то время, как конфликты между ними были еще свежи в памяти. Тем не менее, в виду грядущих перемен, после 150-ти летнего британского присутствия в регионе, семь эмиратов ( Trucial States - старое название эмиратов) не имели другого выбора, кроме объединения. Сторонние наблюдатели давали критические оценки возможного успеха всего предприятия. Как это часто бывает, наблюдатели ошиблись. С момента создания федерации в 1971 году, семь государств в составе Объединенных Арабских Эмиратов прошли успешный путь ускоренного экономического и социального развития на фоне политической стабильности, сумев преодолеть региональные конфликты (вторжение Ирака в Кувейт), и выдержать натиск лавины эмигрантов, в результате которой численность населения возросла многократно - до цифры 3.48 миллионов (по состоянию на лето 2002 года). Жизнь коренных граждан страны, состоящей из эмиратов Абу-Даби (территориально самый большой), Дубай, Шарджа, Рас Аль Хайма, Умм Аль Куэйн, Аджман и Фуджейра, совершенно изменилась в течение одного поколения, после сотен, возможно тысяч лет существования в суровых природных условиях. Старый стиль жизни подразумевал выживание; в летнюю жару, в одной из самых суровых пустынь на земле, или в бесплодных горах Хаджар, при постоянном дефиците воды и редких дождях, добывая хлеб насущный кочевым скотоводством и земледелием на крохотных участках плодородной земли или отвоевывая у моря рыбу и жемчуг. Для того чтобы выжить, люди могли полагаться только на свои силы и навыки, ожидая от жизни немногого. Сегодня, благодаря богатству, обрушившемуся в начале 1962 года, в виде нефтедолларов, даже самые скромные по размерам и благосостоянию эмираты, значительно преуспели, и только на самых отдаленных горных территориях все еще живут племена, сохраняющие старый, привычный стиль жизни, но, скорее по привычке, чем в силу необходимости. Остальное население наслаждается достижениями современного, развитого общества. Здесь (в эмирате Абу-Даби) проживает 1.360.000 человек из 3.48 миллиона всего населения, а так же находятся самые большие залежи нефти в ОАЭ. При производстве в 2 миллиона баррелей в день, потенциальная возможность добычи нефти в полтора раза больше. Резерв нефтяных месторождений, при таких размерах добычи составляет 150 лет. По запасам природного газа эмират Абу-Даби находится на четвертом месте в мире. Когда-то представлявший собой серьезную силу в Юго-Западной Аравии, эмират пережил сложные времена в тридцатые и сороковые годы, частично из-за международной экономической депрессии и последовавшей Второй Мировой Войны; частично из-за изобретения японцами способа получения культивированного жемчуга - это серьезно подорвало рынок для основного экспортного продукта Абу-Даби - настоящего жемчуга залива. По иронии судьбы, источник экономического чуда, раз и навсегда изменившего облик Эмирата, был открыт так же в море - а точнее, на дне моря. Первое нефтяное месторождение ОАЭ - Умм Шаиф, было открыто в 1952 году, и в 1962 началась его разработка. Годом позже началась разработка ранее открытого наземного месторождения Баб. Для Абу-Даби началась нефтяная эра. За прошедшие 30 лет эмират Абу-Даби преобразился, наряду с другими эмиратами ОАЭ. Благодаря приходу к власти в 1966 году Его Высочества Шейха Заеда бин Султана Аль Нахайана, поставившему себе целью разумное применение доходов от нефтедобычи, Эмират процветает. В столице Эмирата, так же носящей имя Абу-Даби, осталось немного воспоминаний о прошлом, в основном потому, что города, как такового, в те времена не существовало. На фотографиях тридцатилетней давности видны группки барасти - хижины из пальмовых листьев, простенькие домики из коралла и большая белая крепость, стоящая особняком, окруженная несколькими пальмами. Сегодня эта крепость - Государственный центр Исследований и Документации - выглядит карликом в сравнении с окружающими его высотными зданиями, напоминающими, при взгляде на них, с длинной 8-ми километровой набережной, небоскребы Манхэттена. Столица эмирата и ОАЭ, центр нефтяной промышленности, Абу-Даби, возможно, не обладает торговой жилкой, присущей соседу - эмирату Дубай, но, тем не менее, является одним из самых богатых городов ОАЭ. Абу-Даби, являясь столицей ОАЭ, как и одноименного эмирата, представляет собой центр нефтяной промышленности с современнейшими многоэтажными зданиями. Множество парков, пляжей, центров досуга и великолепных гостиниц в самом зеленом городе побережья Персидского залива превратили Абу-Даби в желанное место для работы и отдыха. Эмират Абу-Даби гораздо больше столицы. В 160-ти километрах к востоку находится город Аль Айн. Западные земли Эмирата представляют собой, по большей части, пустыню, простирающуюся на юго-восток, к высоким подвижным дюнам Руб Аль Хали - одному из самых негостеприимных мест на планете. В западной части Эмирата, с новым городом Мединат Заед, находятся наземные месторождения нефти и промышленный комплекс Джебел Данна на побережье, где расположены нефтяной терминал и очистные сооружения. Там же находится Оазис Лива, являющийся на самом деле цепью небольших оазисов, расположенных дугой. Здесь находится родовое гнездо правящей семьи Аль Нахьян. Поездки на пикник в Оазис Лива стали популярным времяпрепровождением для экспатриантов и туристов. Походы по следам древних бедуинов привлекают жителей Абу-Даби, с удовольствием сбегающих от городской суеты и напряжения рабочей недели.

Projects of emirat Abu Dhabi

Аджман - самый маленький по площади из семи эмиратов, образующих федерацию ОАЭ. Площадь эмирата всего 259 кв. км, а население едва превышает 120 тыс. человек. Сегодня в Аджмане реализуются многие проекты, направленные на привлечение туристов. Важными этапами развития эмирата стало отделение свободной экономической зоны Аджман. Новый выставочный центр Аджмана является местом проведения международных выставок, которые привлекают как арабских, так и зарубежных инвесторов.

Projects of emirat Ajman

Дубай – второй по величине эмират с одноименной столицей - растянулся вдоль берега Персидского Залива на 72 км, по обе стороны узкого, затопленного морем лимана Крик (Creek). Его площадь составляет 3 885 кв.км. – около 5% от общей площади ОАЭ, исключая острова. Но при небольших размерах Дубай - главный деловой центр Ближнего Востока, один из крупнейших центров международной торговли и туризма на побережье, сердце коммерческой жизни государства. Население эмирата на сегодняшний день уже превысило миллион человек. Археологические раскопки свидетельствуют, что рыбацкие поселения существовали на этом месте более 4000 лет назад. Иногда Дубай называют "Парижем Персидского залива". Город Дубай в прошлом - небольшая прибрежная деревня. Сейчас же это современный город, имеющий свой неповторимый облик, расположившийся на берегах бухты, делящей его на две части - восточную, Дейру и Бар Дубай, расположенную на западном берегу бухты. Большинство культурных и исторических памятников, таких как Дом Шейха Заеда (Sheikh Zaeed House), Дубайский Музей (Dubai Museum), Культурно - этнографическая Деревня (Heritage Village), расположены в Бар Дубае (Bur Dubai). Эту часть города с Дейрой около устья лимана соединяет подводный автомобильный тоннель. Дейра (Deira) по праву считается районом оптово-розничной торговли, сразу же на выезде из подводного тоннеля располагаются рынки: рыбный (Fish Market), фруктовый (Fruit Souk), Рынок специй (Spice Souk) и знаменитый на весь мир Золотой рынок (Gold Souk). Так же восточная часть Дубая привлекает изобилием торговых центров и многочисленностью разноплановых магазинов, где можно приобрести всё без исключения от электроники до наряда от кутюр. За последние 30 лет эмират Дубай преображался, архитектурные новшества изменили его вид от старинного восточного города до современного мегаполиса. Сверкающие небоскребы на Шейх Заед Роуд (Sheikh Saeed Road) - самой престижной улице Дубая, создают ощущение вполне европейского города. Украшением и гордостью улицы стали башни - близнецы серебристо серого цвета Эмирэйтс Тауэрс (Emirates Towers). Одна из башен является самым высоким сооружением на Ближнем Востоке и в Европе, ее высота 350 метров. Рядом расположен Мировой Торговый Центр Дубая (World Trade Centre), здесь проводятся всевозможные выставки, конференции, форумы и семинары. Оазис выросший в пустыне привлекает ежедневно немало туристов. Большое количество отелей, ресторанов всех кухонь мира, разнообразных кафе, как в районах на берегу залива со стороны Бар Дубая и Джумейры (Jumeirah), так и в Дейре, соблазнят даже самого искушённого путешественника своей роскошью и гостеприимством. Пляжи, пальмы, золотой песок, палящее солнце и ласкающие морские брызги превратили город в туристический рай. Здесь можно встретить отели разных категорий, большой популярностью у предпринимателей пользуются отели трех - и четырёхзвёздочные, а у приехавших отдохнуть и развлечься - гостиницы с полным сервисом - пять звёзд. Для любителей хорошо и вкусно поесть маленький совет: легче всего освоить кухню рыбных ресторанов, которые демонстрируют богатство и разнообразие местного рыбного рынка. Дубай - один из немногих городов, где питание на улице едва ли связано с большим риском, чем в ресторане: санитарная служба здесь неподкупна. В городе находятся крупные гольф - клубы, яхт - клубы. Большинство таких клубов находятся при отелях на берегу Джумейры, где можно не только выезжать на прогулки на лодках и катерах, но и заниматься водным серфингом, водными лыжами и нырять с аквалангом. Джумейра считается самым дорогим районом эмирата Дубай. Сегодня сюда можно приехать не только на отдых, поселившись в гостиницу или на виллу, но и стать резидентом страны - купив недвижимость у берега Персидского Залива, превосходящую все мыслимые и немыслимые стандарты качества, по ценам, не превышающим цены Москвы. Набережная Джумейры (Jumeirah Beach Corniche) известна на весь мир своими пляжами, шоппинг моллами и гостиницами (Dubai Marina Beach Rasort & SPA, Jumairah Beach Hotel, Burj Al Arab). На центральной улице Джумеры - Джумейра Бич Роуд (Jumairah Beach Road) не обойден вниманием и семейный отдых: много парков и игровых площадок, где могут развлечься дети, Дубайский зоопарк (Dubai Zoo). Так что - решайтесь и приезжайте в Дубай! Здесь Вас ждет теплый и радушный прием! Космополитичность эмирата сделает Ваш отдых в Дубаи настоящим праздником, с самыми яркими впечатлениями.

Projects of emirat Dubai

Fujairah (Arabic: الفجيرة, al-fuǧayrah) is one of the seven emirates that make up the United Arab Emirates, and the only one on the Gulf of Oman in the country's east instead of Persian Gulf (the other six emirates). The Emirate of Fujairah covers 1,150 km2 (440 sq mi), or about 1.5% of the area of the UAE, and is the fifth largest Emirate in the UAE. Its population is around 130,000 inhabitants. Only the Emirate of Umm al-Quwain has fewer occupants. Fujairah is the only Emirate of the UAE that is almost totally mountainous. All the other Emirates, like Dubai and Abu Dhabi are located on the west coast, and are largely covered by desert. Consequently, Fujairah boasts a higher than average yearly rainfall of the UAE, allowing farmers in the region to produce one crop every year. The weather is seasonal, although it is warm for most of the year. The months of October to March are generally regarded as the coolest, with daytime temperatures averaging around 25 °C (77 °F) and rarely venturing above 30 °C (86 °F)—with temperatures climbing to over 40 °C (104 °F) degrees in the summer. The winter period also coincides with the rainy season and although by no means guaranteed, this is when Fujairah experiences the bulk of its precipitation. Rainfall is higher than the rest of the UAE. partly because of the effect of the mountains that encircle the Emirate, and partly because the prevailing winds are easterly bringing with them water-laden clouds off the warm Indian Ocean. The variability of the east coast climate is partly due to the presence of the Hajjar mountain range. As with other mountainous areas, precipitation is higher, and this allows for a more varied micro-environment in the area.

Projects of emirat Fujairah

Ras al-Khaimah (Arabic: رأس الخيمة‎, rās al-Khaymah, literally "The Top of the Tent") is one of the emirates of the United Arab Emirates (UAE), in the southwest of the Persian Gulf. It is in the northern part of the UAE bordering Oman. The emirate has a population of about 300,000 inhabitants. It covers an area of 656 square miles (1700 km²), mostly desert. The emirate is ruled by Sheikh Saqr bin Mohammad al-Qassimi. The capital city and home of most residents is also called Ras al-Khaimah. The city has a population of 263,217 as of 2008.The city has two main sections, Old Ras Al Khaimah and Nakheel, on either side of a creek. It is served by the Ras Al Khaimah International Airport in Al Jazirah Al Hamra.

Projects of emirat Ras Al Khaimah

Шарджа - Культурная столица Арабского мира Город Шарджа - столица одноименного эмирата, где проживает основная часть его населения (около 350 тыс. чел.). Третий по размеру территории, после Абу-Даби и Дубая, эмират протянулся почти на 3 тыс. кв. км вдоль Аравийского побережья, омываемого водами Персидского и Оманского заливов и Индийского океана. Обладает богатыми запасами природных ресурсов и интересным ландшафтом - от бескрайней пустыни и горных цепей до великолепных песчаных пляжей побережья. Персидский залив издавна являлся торговым путем, и благодаря своему географическому положению город на территории так называемого Нижнего Залива всегда был важным портом, самым богатым и процветающим в регионе. В 1932 году Великобритания основала первый на территории ОАЭ Международный аэропорт, удобно связывающий между собой направления Индии и Великобритании. На пути к успеху и процветанию Шарджа преодолела немало трудностей, одной из которых был ил, в середине XIX века обильно покрывший дно Персидского залива у ее берегов. В течение 30 лет трудности передвижения морских судов сказывались на торговле, к тому же толстый слой ила мешал добыче жемчуга, которым издревле славились эти места. В настоящее время шарджинское побережье тщательно очищается, и работа порта идет без перебоев. В 1971 году Шарджа вошла в состав Объединенных Арабских Эмиратов на правах учреждающего члена и стала одним из семи эмиратов этой молодой страны. На следующий год в Шардже были обнаружены месторождения нефти, а позднее найдены внушительные запасы природных газов. С открытием нефтяных и газовых месторождений Шарджа получила возможность значительно ускорить свое развитие. Благодаря бережному сохранению культурных и торговых традиций сегодняшняя Шарджа сохранила свою уникальность. В 1998 году ЮНЕСКО признала этот эмират Культурной столицей Арабского мира за его верность искусству и культуре, бережное сохранение наследия. Шарджа - настоящая музейная сокровищница, здесь постоянно ведутся реставрационные работы по восстановлению старинных домов и фортов, размещению в них исторических музеев. Пожалуй, ни один эмират не может сравниться с Шарджей по количеству музеев, совершенно различных по своим направлениям. Шарджинский научный музей естественных наук - это образовательный центр, где экспонатами являются ценные достижения науки и техники прошлого и настоящего. Уникальные экспонаты, когда-то принадлежащие людям древней цивилизации: ювелирные украшения, глиняные изделия, посуда, орудия труда, оружие и многое другое помогут посетителям музея представить, как жили предки. Всего на сегодняшний день в эмирате имеется 14 музеев, а также много исторических памятников. К городским достопримечательностям смело можно отнести коммерческие рынки, дизайн архитектуры которых выполнен в исламских традициях. Шарджа располагает изумительными местами, где можно отдохнуть и развлечься всей семьей, такими как парк "Аль Джазира" со специальными лужайками для пикников, множеством аттракционов, бассейном для взрослых и детей, футбольным полем и мини-зоопарком, и набережная Аль Бухейра - чистая улочка с зелеными газонами, скверами и уютными кафетериями, протянувшаяся вдоль бухты Аль Бухейра, из центра которой бьет великолепный фонтан. В 20 минутах езды от центра города находится "Дезерт Парк" - уникальный комплекс, вмещающий в себя Центр дикой природы Аравии, Детскую ферму и Музей естественной истории. Пожалуй, чтобы осмотреть все достопримечательности парка, понадобится целый день. Но даже если на знакомство с этим уникальным уголком аравийской природы не хватит времени, купленный билет позволит наверстать упущенное в следующий визит. Поскольку основной религией является ислам, протяжный и мелодичный призыв к молитве звучит пять раз в день почти на каждой улице Шарджи. Город известен огромным количеством мечетей. Здесь находится крупнейшая в Арабских Эмиратах мечеть имени короля Фейсала, вмещающая одновременно до 3000 верующих. Жители Шарджи твердо придерживаются принципов ислама во всех аспектах жизни. Нельзя забывать, что в Шардже предписан сухой закон и определенные правила поведения, которые необходимо соблюдать всем туристам и владельцам резидентской визы. Здесь наложен строгий запрет на продажу и транспортировку алкогольных напитков, а также на ношение одежды, не прикрывающей плечи и колени. В столице эмирата находятся: офис Правителя Шарджи, государственные учреждения, компании, банки, многочисленные отели и кемпинги. Правительство Шарджи приветствует привлечение в экономику эмирата иностранных инвестиций и успешно развивает международные связи и торговлю. К востоку от города Шарджа расположены индустриальные районы с общей территорией в 26 кв. км. Доходы эмирата значительно дополняются торговлей продукцией, не относящейся к нефтяной отрасли: экспортом металлов, химических, минеральных продуктов, товарами животноводческой отрасли и пр. За последние десятилетия город значительно обновился и расширился. Вернувшиеся сюда по прошествии 2-3 лет с удивлением отмечают невероятные темпы роста новых жилых массивов, отелей, мест отдыха и развлечений. Отели Шарджи предлагают самые разнообразные услуги. Можно отлично провести время в одном из множества ресторанов и кафе с прекрасной кухней, а можно заняться спортом: крикет, серфинг, подводное плавание - что вам покажется более привлекательным. Шарджинский выставочный центр проводит многочисленные ярмарки и выставки, посетив которые, вы получите много интересной и полезной информации. Удивительно красивый город, архитектурные и исторические памятники, комфортабельные отели, уютные рестораны и кафе делают эмират Шарджа - любимым местом отдыха туристов со всего мира и одним из наиболее удобных и выгодных мест для бизнеса.

Projects of emirat Sharjah


Умм-Эль-Кавайн (Умм-Аль-Кувейн) — эмират в составе Объединённых Арабских Эмиратов, с одноименной столицей. Население 62 тыс. человек (2003). С давних пор он прославился как центр рыболовного промысла в регионе. Площадь 768 км² (1% от территории страны). Расположен на побережье Персидского залива, покрывает расстояние 24 километра, между Шарджей на западе и Рас-Аль-Хаймой на востоке. Центральная часть города находится в глубине набережной, которая пролегает вдоль всего полуострова. Здесь располагаются административные здания, банки, всевозможные компании.


Projects of emirat Umm Al Quwain