Пентхаус на “Пальме” за AED 102 млн. стал самым дорогим объектом недвижимости, проданным в Дубае в 2017 году. Какие еще сделки с жильем вошли в топ продаж недвижимости, и какой сегмент рынка пользовался наибольшим интересом покупателей, читайте дальше.
2017 год на рынке недвижимости Дубая стал переломным для сектора строящегося жилья. Продажи объектов офф-план впервые обошли вторичный рынок по объемам и доминировали не только в доступном сегменте жилой недвижимости, но и в секторе премиум.
По данным Luxhbitat, общая стоимость апартаментов, пентхаусов, вилл и прочих объектов недвижимости класса люкс, проданных в секторе офф-план в Дубае в прошлом году, составила 16 млрд. дирхамов ОАЭ. Больше всего продаж элитного строящегося жилья было зафиксировано в районе
Самым дорогим объектом недвижимости, проданным в Дубае в 2017 году, стал роскошный пентхаус на рукотворном острове Palm Jumeirah, проданный за 102 млн. дирхамов. Пьедестал трех самых дорогих объектов с ним разделили две виллы в Emirates Hills, проданные за 95 млн. и 90 млн. дирхамов соответственно. Более подробно о продажах вилл можно прочитать в нашем недавнем
Брижит Тенберген (Brigitte Tenbergen), заместитель директора Luxhabitat, отметила: «Самый большой спрос в прошлом году наблюдался в секторе офф-план, особенно в сегменте недвижимости класса премиум, и в основном на побережье. Большинство этих объектов будет сдано в эксплуатацию в 2018 году или в середине 2019 года».
Однако вторичный рынок, впрочем, остался при своем. Самая дорогостоящая сделка в секторе готовых квартир (36 млн. дирхам) была заключена в отношении объекта в ЖК Volante, за ней последовали апартаменты в Five Palm Jumeirah, проданные за 30 млн. Квартира в башне Le Reve ушла за 29,7 млн. дирхамов, а самая дорогая квартира в легендарной Бурдж-Халифе в 2017 году была продана за 24,8 млн. дирхамов.
Общий объем транзакций на вторичном рынке жилой недвижимости в 2017 году в Дубае составил 13,1 млрд. дирхамов в денежном выражении, что на 10% больше, чем в 2016 году. 80% от общего числа сделок с жильем в 2017 году были заключены в отношении квартир.
В тройку лидеров среди наиболее популярных районов по продажам жилья вошли
Средняя цена за квадратный метр недвижимости в Дубае в 2017 году немного выросла, но не слишком значительно. Средняя стоимость одного квадратного метра апартаментов класса премиум в 2017 году составила порядка 16 000 (USD 4350). Такой показатель сопоставим с уровнем цен, наблюдавшимся в четвертом квартале 2015 года.
Купить жилье в любом районе, а также снять или сдать в аренду квартиру, офис, магазин или целое здание вам поможет IMEX Real Estate, агентство с более чем десятилетним опытом работы на рынке недвижимости Дубая. По всем коммерческим вопросам и вопросам инвестиций, обращайтесь к нашему директору, Олегу Лаврику:
+971 502528188 (Viber, WhatsApp, Telegram, IMO)
Моб. Россия: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Тел. +971 4 395 1911
Email: oleg@imexre.com
Skype: resident69