Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Арабские инвесторы проявляют большой интерес к недвижимости в Великобритании

14.02.2009
По данным британского агентства недвижимости Knight Frank, все больше представителей арабского мира проявляют интерес к приобретению элитной недвижимости в Лондоне, который обусловлен тем, что дирхам значительно укрепился к фунту и в то же время цены на недвижимость в Британии сильно упали.

Исследование Knight Frank показывает, что иностранный спрос на недвижимость в столице Британии возрос на 35%, при этом 52% иностранных инвестиций в британскую недвижимость остается за представителями региона Ближнего Востока. Эксперты Knight Frank считают, что основным мотивом увеличения спроса является обвал английского фунта стерлингов, теперь соотношение дирхама к фунту составляет пять дирхамов за один фунт вместо 7,5 дирхамов в 2008 году. Помимо этого, вследствие экономического кризиса цена на недвижимость в Великобритании упала на 22% с момента, когда она достигла самых высоких своих расценок в 2008 году. Таким образом, цена на недвижимость в таких центральных районах Лондона, как Найтсбридж (Knightsbridge), Мэйфэар (Mayfair) и Белгревья (Belgravia), варьирующаяся, по данным IMEXre.com, с 5,3 до 13,3 млн. дирхамов, стала теперь более доступной. В результате большого интереса арабов к английской недвижимости, агентства по недвижимости начинают открывать свои представительства в странах Персидского залива. К примеру, престижное агентство Chesterton Humberts открыло месяц назад свое подразделение в Абу-Даби. «Мы искали подходящее место для нашего представительства на протяжении двух лет прежде, чем окончательно решили обосноваться в Абу-Даби», - сообщил Главный исполнительный директор Chesterton Humberts Роберт Барлет (Robert Barlett), - «Большая часть Арабских Эмиратов переживает тяжелые времена в связи с дефицитом кредитования. Однако Абу-Даби выглядит до сих пор процветающим эмиратом, создается впечатление, что кризис обойдет его стороной. Кроме того, в эмирате замечен большой спрос на недвижимость с Лондоне». Самое дешевое жилье в Англии отдается сейчас по цене 21 млн. дирхамов (4 млн. фунтов стерлингов). При этом четверть покупателей, заинтересованных в его приобретении, являются жителями Ближнего Востока. «Сейчас самое время покупать! Социологические исследования показывают, что цены на рынке снизились на 16-18%, однако, фактические транзакции показывают, что снижение цен достигло уже 25-35%», - сообщает Барлет, - «Наши арабские клиенты имеют большое желание инвестировать. Они принимают решения быстро и не только потому, что у них много денег, но и потому, что они считают надежными сделки с британскими компаниями». «Арабские покупатели платят наличными, для них нет нужды в ипотечном кредитовании, поскольку они приобретают недвижимость для себя и на долгий срок» - добавляет независимый лондонский консультант по недвижимости Чарльз МакДауэл (Charles McDowell).

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
ПРОДАЖА
1,400,000
Ref.No: imex-4434389
Квартира (1 сп)
607 фт2
2,306 AED/фт2
Этаж: 2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью