Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Что ждет дубайский рынок жилья в 2017 году?

02.01.2017
Что ждет дубайский рынок жилья в 2017 году?
Рост цен эксперты называют самым вероятным вариантом развития событий.

Аналитики, отслеживающие изменения на рынке недвижимости стран Залива (ССГПЗ), уверены, что наступивший год обещает вернуть Дубаю всё, что отнял у него трудный 2016. И в первую очередь это касается ценовых показателей.

Безусловно, некоторое давление на цены сохранится, и рост будет не стремительным, а плавным, но рост будет — уверены эксперты. Крейг Пламб из аналитического бюро JLL считает, что «Дубай сегодня близок к своему очередному циклическому прорыву, а риск дальнейшего снижения цен достаточно невелик и, скорее всего, ограничится конкретными районами».

В 2016 году, по данным JLL, цены на жилье в Дубае упали на 15% относительно своего пика 2014 года. Но уже сегодня стоимость недвижимости в Motor City, Dubai Production Zone и International City выросла и не дотягивает всего 5% до своего максимума 2014 года. Поэтому общий прогноз на 2017 год для рынка недвижимости Дубая положительный.

То же самое отметил и Мэтт Грин из агентства CBRE: «Дубай совершенно определенно продемонстрирует тенденцию к улучшению, но и активность застройщиков будет высока, а значит, ждать большого роста цен не следует. Многие строители планируют запустить новые проекты именно в 2017 году, потому что иначе им просто не успеть до Expo 2020».

Со своей стороны, статистическая фирма ValuStrat отмечает расширение рыночного «возрождения» на новые секторы и типы жилья. В 2017 году, по мнению ValuStrat, рост цен будет «умеренным», а спрос будет преобладать в сегменте доступного жилья стоимостью до AED 2 миллионов.

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,200,000
Ref.No: AP972
Квартира (3 сп)
3,750 фт2
2,187 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью