Дубай и Абу-Даби (ОАЭ) – лидеры по стоимости аренды офисов

Несмотря на падение в 2009 году, уровень цен на аренду офисных помещений в Дубае и Абу-Даби (ОАЭ) остается одним из самых высоких в мире и лидером на Ближнем Востоке. Аренда на офисы в столице Абу-Даби  и соседнем эмирате Дубае в 2009 году составила в среднем 569 евро (2 860 дирхам, 779 долларов США) за квадратный метр в год – такие данные приводит в своем отчете известная международная компания Knight Frank.  Дубай остается самым дорогим городом по стоимости оборудованного рабочего места на Ближнем Востоке ($14,520 в год), сразу за ним следует Абу-Даби ($14,300 в год). Самым дорогим городом в мире по стоимости аренды офисов стал Лондон (его западный район). За ним последовали Токио, Париж и Гонконг.  Самое большое падение цен на аренду за последний год показали Киев и Сингапур, где аренда снизилась на 51%.
По данным другой международной компании DTZ, за период до 2012 года количество офисных площадей в Дубае удвоится и составит более 4 млн. квадратных метров (хотя, если некоторые из проектов будут заморожены или отменены, цифра может быть меньше). Количество современных офисов в Абу-Даби значительно меньше, и по сравнению с Дубаем, за тот же период времени будет построено только 400 тысяч квадратных метров. По мнению Эндрю Гудвина (Andrew Goodwin), директора компании DTZ, увеличение числа свободных офисов в Дубае окажет сильное влияние на уровень арендной платы, особенно в отдаленных от популярных деловых центров районах, в то время как в самых престижных зонах цены изменятся незначительно. Все это приведет к большому ценовому разрыву в аренде между районами «первой» и «второй линии». Абу-Даби, в свою очередь, скорее всего, удержит высокую ценовую планку на аренду офисных помещений.