Купить виллу в Дубае: лучшие локации и цены

12.01.2018

Особняки и виллы класса люкс в Дубае будут расти в цене в 2018 году: эксперты. Масса возможностей для выгодных инвестиций. Изучите рынок вместе с нами.

В прошлом году в Дубае были зарегистрированы самые дорогие сделки с недвижимостью в секторе вилл на вторичном рынке. Общий объем продаж вилл и особняков класса люкс за третий квартал 2017 года в денежном эквиваленте составил 688 млн. дирхамов ОАЭ, причем 71% сделок пришлись на дома в районе Emirates Living. В одном только сообществе Emirates Hills общая стоимость проданных вилл составила порядка 710 миллионов дирхамов.

По данным специалистов по элитной недвижимости из международной аналитической компании Luxhabitat, в третьем квартале прошлого года самой дорогостоящей виллой стала вилла площадью 2116 квадратных метров, проданная в Emirates Hills за 95 млн. дирхамов. Второй по стоимости стала вилла площадью 1856 кв.м., также расположенная в Emirates Hills, проданная за 60 млн. дирхамов. За ней следуют две небольшие виллы на рукотворном острове Palm Jumeirah размером чуть более 670 кв. м. каждая, проданные за 27,5 млн. и 22,5 млн. дирхамов, соответственно, согласно официальным данным по сделкам от Земельного департамента Дубая (DLD). Пятая самая дорогостоящая сделка по продаже вилл в Дубае была зарегистрирована также в Emirates Hills, в отношении особняка площадью почти 1000 квадратов, проданного за 20 миллионов дирхамов ОАЭ.

Застройщики и брокерские компании Дубая сегодня располагают просто фантастическими предложениями по продаже роскошной недвижимости класса люкс, которые дают инвесторам множество инвестиционных преимуществ. В числе лучших направлений для инвестиций в особняки и виллы Дубая эксперты называют, в частности, Jumeirah Bay и La Mer. Некоторые специалисты твердо уверены, что именно они в один прекрасный день станут самыми престижными локациями для вилл класса люкс.

В течение последних 18 месяцев рынок элитной недвижимости Дубая оставался относительно стабильным. «Мы наблюдаем все больше и больше клиентов-«хайнетов» (людей с высоким уровнем дохода) в поисках вилл с достаточно впечатляющими ценниками. Это относится не только к семьям, покупающим виллу у моря для отдыха, но и к тем, кто готов назвать Дубай своим основным, постоянным местом проживания», говорит специалист одного из крупных брокерских агентств Дубая.

Большой интерес вызвали у покупателей новые проекты вилл в таких районах Дубая как Jumeirah Golf Estates, Gardenia Villas в Sobha Hartland.

Например, в районе District 1 в Meydan Sobha сегодня можно купить роскошные виллы по цене от 20 млн. до 100 миллионов дирхамов. Проект российского застройщика XXII Carat на острове Palm Jumeirah также предлагает потрясающие виллы с идеальной планировкой, прямым выходом на пляж и захватывающими видами на море. The Nest в районе Al Barari — еще один адрес, достойный внимания потенциальных покупателей современных вилл офф-план. А в Sobha Hartland в MBR City можно приобрести современные виллы с видом на Дубайский канал, расположенные недалеко от центра города.

Но лучшие виллы и особняки с точки зрения соотношения цены и качества можно найти в следующих Топ-3 локациях Дубая:

  1. Участки под застройку в Jumeirah Bay: всего 110 вилл, запланированных к строительству, каждая из которых будет выполнена в соответствии со стандартами современной архитектуры в ее лучшем виде. В ближайшие пять лет эта локация имеет все шансы стать лучшим районом малоэтажной застройки и вилл класса люкс в Дубае. Виллы здесь будут иметь прямой выход на пляж и расположены рядом с отелями Four Season, Bulgari и Mandarin Oriental. А благодаря новой эстакаде на Al Khail Road вопрос с транспортным сообщением тоже будет решен.
  2. Palm Jumeirah. Здесь виллы могут отличаться друг от друга, как по цене, так и по ряду других параметров, таких как месторасположение, вид на море или город, собственный пляж и размер объекта. Эти виллы — это просто мечта каждого дизайнера в плане разработки дизайна интерьера. Дома идеально подходят как для пляжного отдыха с семьей, с уникальными для Дубая возможностями для пресноводной рыбалки, так и для развлечений, проведения эксклюзивных вечеринок и т.д. Более подробно о виллах на "Пальме" читайте в нашем материале: "ТОП 10 самых роскошных роскошных вилл на острове Palm Jumeirah в Дубае".
  3. Emirates Hills: это по-прежнему самое престижное сообщество вилл высочайшего качества и дизайна. Это полностью готовое сообщество с пышными зелеными садами, обеспечивающими полное уединение и отдых от городской суеты. Здесь нет строек и небоскребов вокруг, а добраться в цент города легко.

IMEX Real Estate может предложить вам наилучшие из возможных вариантов приобретения готовых и строящихся вилл класса люкс в разных районах Дубая, с выгодными планами выплат и услугами по управлению недвижимостью на расстоянии. Роскошная недвижимость Дубая — наш конёк. Мы знаем все локации и адреса, где можно купить по-настоящему стоящую качественную виллу, дом, особняк или таунхаус. Обращайтесь к профессионалам, и ваш выбор никогда не будет трудным! Наши контакты:

Моб. тел ОАЭ (Олег Лаврик): +971 502528188 (Viber, WhatsApp, Telegram, IMO)

Моб. Россия: +7(903)2328080

IMEX REAL ESTATE BROKER LLC, UAE

Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE

Тел.  +971 4 395 1911

Email: oleg@imexre.com

Skype: resident69

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок