Новая система лицензий для брокеров по недвижимости в Дубае (ОАЭ) не скажется на их комиссионных

18.02.2010
Новая система цветного кодирования брокерских лицензий, введенная Агентством по контролю за рынком недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Agency, RERA) и разрешающая агентам продавать лишь определенные типы недвижимости в указанных районах эмирата, не окажет влияния на агентские комиссионные. «Работая в таких районах Дубая, как Discovery Gardens, International City и Dubai Silicon Oasis, агенты получают меньше доходов, чем в других более востребованных районах. В этой связи, нашим агентам, которым было назначено работать там, мы предоставляем возможность охватить и часть других районов, чтобы у них были равные возможности и в сфере продаж, и в сфере аренды» - сообщила территориальный менеджер компании Sherwoods Property Consultants Наташа Перейра (Natasha Pereira).
«Уже сейчас в Дубае на рынке, которому еще только предстоит восстановиться, имеется переизбыток агентов по недвижимости. Однако большинство брокерских компаний продолжают нанимать их на условиях комиссионных, не регистрируя при этом в компании. Многие компании и агенты не были осведомлены о введении в действие новой системы цветных кодов. Сейчас они пытаются прояснить у RERA как эта система собственно работает» - рассказал Управляющий директор компании Venture Horizon Real Estate Авейс Наджам (Avais Najam).
Напомним, что в сентябре прошлого года Агентство по контролю за рынком недвижимости Дубая объявило о введение в действие новой четырех-цветной системы классификации агентов по недвижимости, на основании которой они получили разрешение продавать недвижимость только определенного типа и только в указанных районах.Кодовая система имеет четыре цвета: голубой, желтый, зеленый и красный.
Агенты, зарегистрированные в RERA и получившие от Департамента экономического развития Дубая (Dubai Economic Department, DED) голубые лицензии, имеют право на ведение брокерской деятельности любого типа в любом районе эмирата, включая свободные экономические зоны при условии, что такая деятельность разрешена в них администрацией СЭЗ.
Желтые лицензии выдаются соответствующим руководством СЭЗ на ведение всех видов брокерской деятельности, но только во фригольдных районах специально для этого предназначенных и принадлежащих СЭЗ.
Обладатели зеленых лицензий имеют право продавать недвижимость только определенных компаний и застройщиков.
Наконец, агенты, имеющие красные лицензии, могут рекламировать, продавать или сдавать недвижимость с ограниченным временем пользования (таймшеры).
Данное нововведение RERA – это шаг к усовершенствованию уровня профессионального обслуживания в данном секторе и укреплению прав покупателей, продавцов и арендаторов недвижимости. Помимо этого, в будущем планируется введение специальных гарантийных счетов для агентов (Agent Trust Account), что поможет властям еще больше регулировать брокерскую индустрию.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок