Площадь построенной недвижимости в ОАЭ часто ниже заявленной застройщиками

21.10.2010
Согласно законам Дубая (ОАЭ) площадь построенной недвижимости может отклоняться от заявленных в документах данных на 5%. В случае превышения данного показателя застройщики могут предложить компенсацию в удобном для них виде. По данным экспертов, в большинстве случаев покупатели недвижимости в ОАЭ получают квартиры с меньшей площадью, чем это было установлено в документах на покупку данной единицы недвижимости, сообщает издание Emirates Business 24/7. Отклонение может составить от 3 до 15%.

Кристин Мюрей (Christiane Murray), глава отдела управления недвижимостью компании Landmark Property Management сообщила: “В случаях, когда клиенты заказывают обмер недвижимости по стандартам Rics, в каждом втором или третьем заказе мы обнаруживаем несоответствие заявленных в договоре данных с истинными размерами единицы недвижимости. Отклонения обычно составляют более 3%, и доходят до 10%”.

Юсеф Бетраюи (Youcef Betraoui), управляющий директор Land Sterling – Mena, добавил следующее: “Некоторое отличие в размерах недвижимости от размеров указанных в чертежах, это нормальное, ожидаемое явление. Наша задача установить степень этого отклонения. Согласно законам Дубая (ОАЭ), отклонение в 5% является допустимым”.

Как сообщил господин Бетраюи, в его практике наблюдались отклонения до 15%, особенно в многоэтажных зданиях. По его замечанию, некоторые застройщики предлагают компенсации владельцам, которые выражаются в виде снижения уровня платы за обслуживание или годовое освобождение от нее, или предоставление дополнительного места на стоянке.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок