Район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina остается самым востребованным среди арендаторов и покупателей недвижимости в эмирате

02.09.2010
Согласно данным исследований, район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina остается одним из самых востребованных в эмирате, но несмотря на популярность, цены на аренду недвижимости снизились на 20% с мартовских показателей. Согласно данным последних исследований, в которых приняли участие потенциальные покупатели и арендаторы недвижимости, а также профессиональные брокеры, район Дубая (ОАЭ) Dubai Marina остается одним из самых популярных в эмирате, сообщает издание Gulf News.

Более 17.5 % посетителей одного из сайтов недвижимости, проводившего исследование, выбрали для покупки недвижимость в районе Dubai Marina. Около 16.1% респондентов отдали предпочтение апартаментам в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), 13.1% выбрали район Palm Jumeirah, следом за ним по популярности следуют районы Jumeirah Beach Residence и Arabian Ranches, набравшие 7.3% и 6.8% соответственно.

На рынке аренды недвижимости Дубая наблюдается схожая картина. Самым популярным районом с 16.7% остается Dubai Marina, более 9.9% респондентов предпочли арендовать апартаменты в районе JLT, 6.7% в районе Palm Jumeirah, 5.9% в Mirdif и столько же желающих жить в районе Jumeirah. Востребованность районов Discovery Gardens и International City, бывших ранее самыми популярными, продолжает снижаться, всего 4.2% и 3.4% респондентов заинтересованы в аренде недвижимости  в этих районах соответственно.

По мнению директора отдела исследований консалтинговой компании Landmark Advisory, Джесси Доунз (Jesse Downs), популярность района Dubai Marina обусловлена спросом со стороны маятниковых мигрантов, работающих в Абу-Даби, но предпочитающих проживать в Дубае, по причине более выгодных арендных ставок.

Однако, несмотря на популярность района Dubai Marina, уровень арендной платы снизился на 20%. Данная ситуация спровоцирована увеличением предложения и слабым спросом. Согласно данным RERA (Агентства по регулированию рынка недвижимости Дубая), аренда студии в районе идет по цене около 40 тыс. дирхам (около $10.9 тыс.), аренда апартаментов с одной спальней обойдется в 55 тыс. дирхам (около $14.9 тыс.).

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок