Рост кредитования в Дубае (ОАЭ) остается незначительным

09.01.2011
Недостаток кредитования вкупе с увеличением предложения оказывает негативное влияние на рынок недвижимости Дубая (ОАЭ). Банки ОАЭ по-прежнему придерживаются осторожной политики в вопросах выдачи кредитов, поэтому интенсивность выдачи ипотечных кредитов остается вялой. Согласно последним данным Центрального Банка, процент предложения кредитов банками вырос на 4.16 млрд. дирхам с июня по октябрь 2010 года, что составляет 2.6%, сообщает издание Emirates Business 24/7.

Хотя цены на недвижимость становятся все более привлекательными для покупателей, приобретающих недвижимость для себя, особенно это касается Дубая (ОАЭ), недостаток финансирования остается основной проблемой, оказывающей негативное влияние на рынок наравне с увеличением предложения.

С одной стороны банки обременены нарастающим объемом обеспечения, которое необходимо в связи с наличием неоплаченных частных займов. Согласно данным Центрального Банка на ноябрь 2010, уровень обеспечения банков вырос на 33% в год, причем уровень обеспечения, закладываемый на безнадежные долги, увеличился с 9.2% до 29% за тот же период.

С другой стороны, новые поставки на рынке недвижимости размывают все возможные перспективы на стабилизацию цен на рынке недвижимости, и банки, таким образом, предлагают очень жесткие ставки, чтобы избежать увеличения объемов неоплачиваемых долгов. Инвесторы в свою очередь сомневаются, имеет ли смысл приобрести недвижимость и выиграть на этом, либо приобретение недвижимости только создаст огромные долги.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок