Рынок аренды коммерческих площадей Дубая (ОАЭ) входит в стадию подъема

03.12.2010
Наблюдатели считают, что некоторая часть новых поступлений офисных площадей выйдет на рынок Дубая (ОАЭ) и станет востребованной без особых трудностей. На рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) появляется положительная тенденция. Имеется в виду некоторый подъем спроса на рынке аренды коммерческих площадей. Популярностью стали пользоваться офисы, расположенные в ключевых местах деловой жизни города, таких как  Dubai Media City и DIFC, сообщает издание Gulf News. Уровень спроса увеличился на пункт или два с середины октября текущего года. Наблюдатели надеются, что некоторая часть новых офисов разойдется без особых трудностей.

“Компании начинают менять свои офисы на площади более высокого класса и с более удобным месторасположением благодаря низким ценам аренды. Многие еще думают об этом, хотя, возможно, уже поздно совершать подобный шаг в этом году. В то же время сохраняется сомнения среди арендаторов, которые надеются, что цены снизятся еще больше. Конечно, цены снижаются, но уровень снижения стал невелик”, - сообщает Хана Джефри (Hannah Jeffery) партнер консультационной компании по недвижимости Cushman and Wakefield.

Уровень арендной платы в районе DIFC в Дубае составляет 300-350 дирхам (около $ 81-95) за кв. фут., что значительно выше, чем в других областях. Однако, арендаторов, которые хотят держать офис в этом районе, устраивают такие цены. Компании, желающие переехать, предпочитают офисы площадью от 5 тыс. до 10 тыс. кв. фут. (450-900 кв.м.). Аренда на три или пять лет становится нормой на рынке аренды коммерческих площадей, что становится дополнительным стимулом для арендаторов. Такой шаг арендодателей, как предложение гибких сроков аренды и платежей существенно привлекает компании к аренде офисов в таком здании.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок