Спрос на оценку недвижимого имущества в ОАЭ возрастает

04.06.2010
Несколько ведущих агентств недвижимости в ОАЭ зарегистрировали значительное увеличение спроса на оценочные услуги в первом квартале текущего года, по сравнению с последними кварталами года 2009. Экономический кризис помогает подниматься фирмам, оказывающим оценочные услуги в сфере недвижимости в ОАЭ, особенно в Дубае и Абу-Даби. Ведущие агентства недвижимости зафиксировали увеличение спроса на оценку недвижимости на 25-30% в первом квартале 2010 года по сравнению с последними кварталами 2009 года, сообщает издание Emirates Business24/7.  Покупатели желают точно знать, за что они платят: текущую стоимость недвижимости, возможную сумму аренды, вероятную сумму перепродажи.

Преимущество получения оценки недвижимости для потенциального покупателя состоит в том, что он может удостовериться в реальной рыночной стоимости недвижимости и уровне возможной арендной платы за нее. Кроме того, получение независимой оценки может помочь на переговорах с банком, в случае, если покупатель будет приобретать собственность по ипотеке.

Безусловно, получение оценки недвижимости сулит немалые преимущества и продавцу. Это хороший способ получить максимальную выгоду от продажи, особенно если оценка выполнена по стандартам Rics (Королевского института сертифицированных оценщиков), поскольку в данном случае оценка будет очень полной, затрагивая все, от месторасположения, размера и состояния недвижимости, до исследования экономических факторов, динамики соотношения спроса и предложения.

“Запросы на оценку недвижимости поступают не только со стороны отдельных собственников, но также и компаний, желающих оценить стоимость своего портфолио. Компании используют оценку для разработки своей дальнейшей стратегии развития”, - сообщил глава оценочного отдела компании Landmark Properties Саид Хашми (Saeed Hashmi).

“На повышающемся рынке существовало меньше беспокойств, связанных с рыночной стоимостью недвижимости. Но с тех пор как условия изменились, заинтересованные стороны, включая банки, застройщиков и инвесторов должны подходить к вопросу более осторожно”, -считает  Пол Мэйсфилд (Paul Maisfield),  представитель компании Asteco в Абу-Даби.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок