Поиск по карте
Какой район, по данным Земельного департамента Дубая, стал самым востребованным у покупателей недвижимости в прошлом году и где они оставили больше всего денег, читайте в нашем обзоре.
Земельный департамент Дубая накануне опубликовал свой годовой отчет об итогах развития рынка недвижимости Дубая в 2017 году. Насколько выросли продажи недвижимости и какой, кто больше всего вкладывал в жилье и коммерческие объекты эмирата, мы писали . А сегодня представляем вашему вниманию обзор динамики спроса на недвижимость по районам в Дубае в нашем рейтинге Топ-5 по количеству и стоимости заключенных сделок с недвижимостью.
Burj Khalifa занимает первое место в стоимостном выражении проданной недвижимости с 2008 транзакциями на сумму 7,368 миллиарда дирхамов ОАЭ. Business Bay занял второе место с 3763 транзакциями на сумму 7,115 млрд. дирхамов, а — третье место по количеству и совокупной стоимости проданных квартир и других объектов недвижимости с 3,300 транзакциями на сумму около 7 млрд. дирхамов. Четвертое и последнее, пятое места в первой пятерке районов с лучшими продажами недвижимости Дубая за 2017 год заняли Hadaeq Sheikh Mohammed bin Rashid с 1,948 транзакциями на сумму 5,672 миллиарда и Al Barsha South Fourth с 3,138 транзакциями на сумму около 4 миллиарда дирхамов.
Однако главная интрига итогов года касалась продаж недвижимости в кредит по ипотеке и жилья офф-план. По количеству продаж жилья в кредит по ипотеке, рукотворный остров , как ни странно, возглавил список, хотя недвижимость здесь преимущественно рассчитана на так называемых «хайнетов» (сокращение от англ. High Net Worth Individual, HNWIs), то есть людей с высоким уровнем доходов. Всего, в 2017 году на «Пальме» в отношении жилья и других недвижимых объектов собственности заключили 731 транзакцию в кредит, общая стоимость которых превысила 12 миллиардов дирхамов ОАЭ.
На втором месте по объемам продаж оказался центральный и мега-популярный, особенно после открытия Дубайского канала, район Business Bay, где было зарегистрировано 769 сделок с недвижимостью на общую сумму около 6 миллиардов.
И наконец, что удивительно, третью строчку данного рейтинга занял самый престижный район Дубая, где сосредоточены почти все достопримечательности — это Dubai Marina. В 2017 году Земельный департамент Дубая зарегистрировал 1127 сделок в отношении недвижимости в этом районе, совокупная стоимость которой составляет порядка 3,7 миллиарда дирхамов. Так выглядит первая троица районов Дубая по активности покупателей недвижимости к кредит в прошлом году и совокупной стоимости выданных кредитов.
Четвертое и пятое места в этом рейтинге достались развивающемуся району South Four и кластеру недвижимости, сосредоточенной вокруг самого высокого здания в мире Burj Khalifa. В первом, то есть в покупатели заключили 670 сделок с жильем на сумму более 2,6 млрд. дирхамов, а в районе Burj Khalifa Земельный департамент насчитал 545 транзакций в кредит за весь 2017 год на сумму более 2,5 млрд. дирхамов.
Компания IMEX Real Estate тоже немало поучаствовала в составлении данного рейтинга, активно продавая недвижимость в указанных районах своим клиентам. , , и другие престижные центральные районы Дубая — это приоритетное направление нашей деятельности. Мы располагаем обширной базой предложений самого разного типа объектов — от студий до роскошных вилл у моря и пентхаусов с видом на залив, в указанных выше и других районах «города будущего». Остановите свой выбор брокерского агентства на нас, и Вы не пожалеете. Когда речь идет о совершении такой ответственной покупки как недвижимость, доверяйте только профессионалам! А связаться с нами просто. Звоните, пишите или приходите к нам в офис в Москве или Дубае:
Тел. офиса в Дубае: +971 4 395 1911
Тел. офиса в Москве: 7 (495) 510-00-08
Адрес офиса в Дубае: Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Моб. тел ОАЭ (Олег Лаврик): +971 502528188 (Viber, WhatsApp, Telegram, IMO)
Моб. Россия: +7(903)2328080
Email: oleg@imexre.com
Skype: resident69
