Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены на аренду в Дубае (ОАЭ) продолжат снижаться и в 3-м квартале текущего года

24.06.2009
«Цены на аренду жилья в Дубае (ОАЭ) будут продолжать снижаться и в третьем квартале текущего года в связи с тем, что снабженный с избытком квартирный сектор эмирата также испытывает крайне резкое ценовое падение» - сообщается в новом аналитическом отчете консультационной компании Landmark Advisory.

Эксперты Landmark Advisory отмечают в своем июньском справочнике о продаже и аренде недвижимости в Дубае, что они ожидают дальнейшее снижение цен на аренду в третьем квартале, однако, вместе с этим, имеются и признаки того, что уровень аренды стабилизируется. Потенциальным покупателям недвижимости в эмирате следует обратить внимание на то, что, в соответствии с последними данными ценовой карты Landmark Advisory, возможностей приобрести недвижимость по сниженным ценам остается все меньше, поскольку продавцы не желают более снижать существующий ценовой уровень. «Количество жилых застроек, состоящих преимущественно из вилл, довольно ограниченно, поэтому цены на них стабильны и варьируются лишь в зависимости от месторасположения, планировки, качества и имеющихся дополнительных удобств.» - отмечает Директор исследовательского отдела Landmark Advisory Джесси Даунс (Jesse Downs), - «Примерами этому могут послужить виллы в районах Jumeirah Islands и Green Community». По данным IMEXre.com, цены на покупку и аренду квартир снижаются быстрее и больше, чем на виллы. Данная тенденция, скорее всего, будет продолжаться еще некоторое время. Сочетание экономического спада, окончание строительства и сдача в эксплуатацию большого количества квартир в многоэтажных домах стали результатом переизбытка в этом сегменте рынка недвижимости.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
ПРОДАЖА
1,400,000
Ref.No: imex-4434389
Квартира (1 сп)
607 фт2
2,306 AED/фт2
Этаж: 2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью