Цены на недвижимость низкого класса в Дубае (ОАЭ) еще не достигли своего нижнего предела

17.01.2011
По данным компании Landmark самое значительное снижение цен на недвижимости в Дубае (ОАЭ) зарегистрировано для объектов низкого класса. Цены на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) еще не достигли своего нижнего предела, в частности это касается недвижимости невысокого класса и старого фонда, сообщает издание Emirates Business 24/7. По прогнозам консультационной компании, цены на продажу недвижимости среднего и низкого класса продолжат снижаться в первой четверти 2011 года, что связано с повышением спроса на недвижимость высокого класса.

Джесси Доунз (Jesse Downs), директор отдела исследований консультационной компании Landmark Advisory сообщает: “Мы более не наблюдаем снижения цен на продажу недвижимости в тех объемах, которые были в 2008 году, хотя мы не можем с уверенностью сказать, что цены снижаться больше не будут. Относительно небольшое снижение цен было зарегистрировано в последнем квартале 2010 года”.

Как сообщает Доунз, цены на продажу вилл зависят от месторасположения объекта. В четвертом квартале 2010 наибольшее снижение испытали районы в центре Дубая, где цены в проектах The Springs и The Meadows снизились на 12%. Цены на апартаменты в Дубае географически снижались относительно равномерно. Ключевым фактором был класс здания, в котором они расположены.

Что касается сектора коммерческой недвижимости, высокий спрос сохранился в секторе аренды, сделок по продаже было не так много. Тем не менее, Landmark отмечает снижение цен на продажу офисов в районе JLT, по причине новых поставок. Снижение уровня цен на стандартные офисы могло достигать 30%, офисов высокого качества до 15% в четвертом квартале 2010.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок