Поиск по карте
03.11.2010
Согласно подсчетам агентов, около 69 тыс. единиц недвижимости выйдут на рынок жилой недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) до конца 2013 года. В своем последнем отчете по рынку недвижимости Абу-Даби (ОАЭ), консультационная компания Jones Lang LaSalle (JLL) сообщает, что рынок недвижимости столицы находится на стадии снижения средних цен продажи и аренды недвижимости. Вероятно, что эта тенденция сохранится в ближайшее время, сообщает издание Emirates Business 24/7.
JLL указывает, что около 3 тыс. единиц поступило на рынок в третьем квартале, и еще ожидается около 3,5 тыс. в четвертом квартале 2010 года. Существующий в настоящее время объем единиц недвижимости увеличится с 182 тыс. единиц до 251 тыс. единиц до конца 2013 года. Согласно подсчетам компании, около 69 тыс. дополнительных единиц жилой недвижимости выйдут на рынок столицы в течение двух лет.
Напомним, что бум продаж жилой недвижимости и высоких цен (спровоцированных спекулятивным спросом), резко закончился в конце 2008 года, когда цены достигли 3 тыс. дирхам за кв. фут. (около $ 8820 за кв.м). C тех пор на рынке недвижимости было зарегистрировано снижение уровня цен до 1,1 тыс. дирхам за кв. фут (около $ 3200 за кв. м.).
В отчете JLL сообщается, что с выходом на рынок новых поступлений недвижимости, арендодатели, ради поддержания уровня занятости недвижимости, будут предлагать более гибкие схемы по аренде. И тем выгоднее будут предложения, чем сильнее будет идти соперничество с соседним эмиратом. В Дубае, вероятно, цены на аренду недвижимости продолжат снижение.
JLL указывает, что около 3 тыс. единиц поступило на рынок в третьем квартале, и еще ожидается около 3,5 тыс. в четвертом квартале 2010 года. Существующий в настоящее время объем единиц недвижимости увеличится с 182 тыс. единиц до 251 тыс. единиц до конца 2013 года. Согласно подсчетам компании, около 69 тыс. дополнительных единиц жилой недвижимости выйдут на рынок столицы в течение двух лет.
Напомним, что бум продаж жилой недвижимости и высоких цен (спровоцированных спекулятивным спросом), резко закончился в конце 2008 года, когда цены достигли 3 тыс. дирхам за кв. фут. (около $ 8820 за кв.м). C тех пор на рынке недвижимости было зарегистрировано снижение уровня цен до 1,1 тыс. дирхам за кв. фут (около $ 3200 за кв. м.).
В отчете JLL сообщается, что с выходом на рынок новых поступлений недвижимости, арендодатели, ради поддержания уровня занятости недвижимости, будут предлагать более гибкие схемы по аренде. И тем выгоднее будут предложения, чем сильнее будет идти соперничество с соседним эмиратом. В Дубае, вероятно, цены на аренду недвижимости продолжат снижение.
