Цены на жилую недвижимость в Дубае (ОАЭ) никогда не достигнут прежнего уровня

10.06.2009
«Цены на недвижимость в Дубае (ОАЭ) могут никогда больше не достигнуть своего пика, который пришелся на 2008 год, в случае, если Дубай хочет составить конкуренцию таким всемирным центрам, как Нью-Йорк, Лондон и Сингапур» - отмечается в аналитическом отчете банка Standard Chartered.

Напомним, что в исследовании по выявлению самых дорогих офисных рынков в мире, проведенном в 2008 году компанией CB Richard Ellis, специализирующейся на оказании услуг по недвижимости, Дубай занял седьмое место после таких городов, как Лондон, Париж, Сингапур, Нью-Йорк и некоторых других. «Конечно, эти данные не отражают наиболее корректно сравнительные преимущества городов, демографическое давление и физические ограничения по сравнению с Дубаем.» - считает аналитик Филипп Дауба-Пантанас (Philippe Dauba-Pantanacce), - «Тем не менее, рынку недвижимости Дубая необходимо более скорректировать свою внутреннюю стоимость. Признаки стабилизации, появляющиеся в эмирате, в целом, и на рынке недвижимости эмирата, в частности, обнадеживают, однако, падения цен нельзя более исключать и игнорировать, наоборот, его надо приветствовать». Следует отметить, что именно после падения цен на недвижимость на 30-40% в Дубае начали проявляться признаки стабилизации рынка, что весьма удивило наблюдателей, ожидавших более сильного снижения цен. Еще одним позитивным знаком является, по данным IMEXre.com, уменьшение количества арестованной и неоплаченной недвижимости, а также тот факт, что ипотечные операторы начали ослаблять свои требования при выдаче кредитов. В соответствии с официальными данными, общий приток людей в страну в течение наихудших и тяжелейших месяцев финансового кризиса является «ободряющим и обнадеживающим».

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок