Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Цены, указанные в индексе на аренду в Дубае (ОАЭ), не являются реалистичными

02.04.2009
По данным Органа контроля операций по недвижимости Дубая (Real Estate Regulatory Authority, RERA), ОАЭ, в новое издание индекса аренды, готовящегося к выпуску в середине апреля, будет включена информация о более низкой арендной стоимости, которая даст правдоподобную картину о влиянии текущего экономического спада на рынок недвижимости эмирата.

«Орган контроля операций по недвижимости Дубая собирается выполнить свое обещание, данное ранее, и опубликовать в апрельском издании индекса аренды обновленные данные.» - сообщает эмиратское новостное издание The National. По словам Директора отдела по урегулированию взаимоотношений RERA Мухаммеда Халифы бен Хаммада (Mohammed Khalifa bin Hammad), обновление индекса цен на аренду происходит по результатам, полученным с помощью интерактивной программы регистрации арендных контрактов. «Новое издание индекса будет выпущено, скорее всего, в апреле. Сравнивая результаты первого издания с нынешними, следует отметить, что цены на аренду изменились в целом на 10-15%.» - отметил Хаммад, - «RERA намерен обновлять данные по аренде каждые два-три месяца, чтобы отслеживать изменения на рынке». В статье The National говорится также, что многие жители эмирата считают, что задержка в выпуске нового отчета RERA по ценам на аренду связана с тем, что информация в нем «совершенно не соответствует действительности» и базируется на данных, предоставленных «неизвестными лицами, работающими на RERA». Эта информация появилась менее, чем через 24 часа после того, как официальный представитель RERA Карим Аввад (Karim Awwad) заявил о том, что в обновленном индексе цен на аренду не обязательно будет указана информация о новых арендных ценах, имеющихся в эмирате. «Мы не собираемся делать какие-либо изменения в уже существующих показателях, а лишь добавим информацию по тем районам, которые не были включены в предыдущий выпуск. В любом случае, мы собираемся провести новое исследование цен нынешним летом» - сказал Аввад. Тем не менее, последнее заявление, сделанное RERA в феврале нынешнего года, о том, что он собирается обновить и переиздать индекс цен на аренду в апреле, лишь подтверждает тот факт, в первом издании индекса были указаны нереалистичные цены, которые базировались на летнем периоде 2008 года, когда строительный бум в эмирате был еще в разгаре.

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
2,180,000
Ref.No: imex-4434300
Квартира (2 сп)
923 фт2
2,361 AED/фт2
Этаж: 3
ПРОДАЖА
1,400,000
Ref.No: imex-4434389
Квартира (1 сп)
607 фт2
2,306 AED/фт2
Этаж: 2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью