Застройщик EMAAR из Дубая (ОАЭ) сконцентрируется на освоении новых рынков

14.02.2010
Компания Emaar Properties - крупнейший на Ближнем Востоке и в Объединенных Арабских Эмиратах застройщик, ставший создателем самого высокого в мире здания, расположенного в Дубае (ОАЭ), сообщил, что в 2010 году основной направленностью в его работе будет строительство недвижимости на новых рынках для покупателей со средним уровнем доходов. Помимо этого, в планах компании-застройщика - дальнейшее расширение своего присутствия за рубежом с целью увеличения прибыли в текущем году после выхода на прибыльную деятельность в четвертом квартале 2009 года. По данным компании Emaar, зарегистрированной на фондовой бирже Дубая, валовая прибыль застройщика за четвертый квартал прошлого года достигла 720 млн. дирхамов (около 196,1 млн. долларов США).
«Результаты четвертого квартала Emaar совпали с ожиданиями, страхи, связанные с какими-либо негативными событиями, были преувеличены», - отмечает вице-президент инвестиционного банка Shuaa Capital Рой Черри (Roy Cherry), - «Безусловно, 2009 год был тяжелым, однако, застройщику удалось привести в порядок свой баланс, увеличить объем доступных денежных средств и заложить фундамент для более успешного 2010 года».
Напомним, что в начале текущего года на открытии своего самого амбициозного проекта Burj Khalifa («Башня Халифы»), ранее известной как Burj Dubai, руководство компании объявило, что теперь основной фокус ее работы будет перенесен на международные проекты таких новых рынков, как индийский, египетский и пакистанский.
В прошлом году Emaar завершил строительством и сдал в эксплуатацию 3100 новых единиц недвижимости. Это меньше, чем в 2008 году, когда этот показатель составил 4900 единиц недвижимости, однако, прибыль застройщика от торговых центров и проектов, связанных с досугом и развлечениями, значительно возросла.
«Фактом поставки на рынок новых объектов эта компания доказала, что спрос на недвижимость и застройки высокого класса по-прежнему имеется», - отмечает аналитик инвестиционной компании Nomura Чет Райли (Chet Riley), - «Мы считаем, что стоимость бизнеса соотносится с арендным и инвестиционным портфелем, и он уже начинает приносить дивиденды. Кроме того, компания, судя по всему, упорядочивает свой портфель недвижимости с целью потенциального первоначального размещения акций на рынке».
Годовая прибыль Emaar возросла на 98% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, что составило 327 млн. дирхамов (около 89 млн. долларов США), а доход – на 94%, достигнув 2,99 млрд. дирхамов (около 816 млн. долларов США). Чистая операционная прибыль застройщика уменьшилась на 234 млн. дирхамов (около 63 млн. долларов США) в основном из-за кредитной деятельности аффилированных компаний, включая ипотечного оператора Amlak Finance и банка Dubai Bank.
Напомним, что Emaar вышел в прошлом году из проекта в Алжире, стоимость которого оценивается в 20 млрд. долларов США, однако, продолжил развитие четырехмиллиардной застройки, располагающейся в самой высокой точке центрального района Каира, и нового коммерческого района в Сирии, в котором будет построена штаб-квартира фондовой биржи страны.

Подпишитесь и будете получать письма о новинках

Новые предложения
Последние новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать обратный звонок