Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Район Аль-Барша

Гид по проектам
загрузка карты...

Al Barsha представляет собой комплекс из шести жилых кластеров, расположенных на западе Дубая, южнее района Al Sufouh. С двух сторон этот относительно молодой район опоясывают две главные транспортные магистрали Дубая — Sheikh Zayed Road (Е11) и Sheikh Mohammad Bin Zayed Road (Е311).

Шесть мини-сообществ внутри района Аль-Барша имеют достаточно простое деление: в названии трех первых кластеров присутствуют порядковые числительные (Al Barsha First и т.д.), а в названиях трех других содержится указание на их расположение на юге района (South), плюс номер кластера по порядку от одного до трех.

По сравнению с другими районами города, Al Barsha еще достаточно малонаселён, несмотря на то, что находится поблизости от таких главных локаций Дубая как Dubai Marina и Palm Jumeirah.

В районе Al Barsha представлены разные виды жилой и отельной недвижимости, от квартир и апартаментов до вилл и коттеджей с количеством спален от трех до пяти. Из уже построенных в районе зданий около 75% заселены. Цены на виллы в районе колеблются в пределах от AED 100 000 до 330 000, а стоимость квартир начинается от AED 70 000.

Центром притяжения в этом жилом сообществе и главным культурно-досуговым комплексом служит огромный торгово-развлекательный центр Mall of the Emirates. Кроме него здесь уже работают несколько крупных магазинов бытовой техники, супермаркет, два мебельных магазина, две автозаправочные станции, а также аптеки и даже ветеринарная клиника. О здоровье жителей района заботится персонал Специализированного медицинского центра на Sheikh Zayed Road.

Все традиционные развлечения, которые можно найти при отелях мирового уровня, также доступны жителям Al Barsha. Всего в районе поблизости друг от друга расположены 38 отелей, самый известный из которых — 5-звездочный Kempinski Hotel. 6 ресторанов и баров отеля, плюс ультрасовременный оздоровительный клуб K Wellnes с тренажерным залом, пейзажным бассейном и теннисными кортами, удовлетворят самым взыскательным вкусам. Здесь также работает спа-центр Softouch и косметический салон Dessange Paris.

Еще одна местная изюминка, аттракцион, за которым в этот район специально едут туристы и жители Дубая — это крытая горнолыжная трасса Ski Dubai, расположенная здесь же неподалеку. Так что, несмотря на малонаселенность, комплекс Al Barsha может предложить к услугам своих резидентов все необходимые удобства и развлечения.

ПРОДАЖА
559,000
Ref.No: imex-6317522
Квартира-студия
451 фт2
1,328 AED/фт2
Этаж: 1
ПРОДАЖА
530,000
Ref.No: imex-5316002
Квартира-студия
478 фт2
856 AED/фт2
Этаж: 6
АРЕНДА
70,000 / год
Ref.No: imex-208708
Квартира (1 сп)
793 фт2
88 AED/фт2
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью