Поиск по карте
Земельный департамент Дубая, DLD, успешно внедрил новую систему регистрации сделок с недвижимостью, которая позволяет владельцам недвижимости совершать сделки по продаже своей собственности удаленно из любой точки мира. Новая система позволяет выполнять все необходимые процедуры и транзакции без физического присутствия в Дубае или делегирования полномочий кому-либо еще.
В заявлении Департамента говорится, что внедрение удаленной системы является частью масштабного смарт-преобразования, набирающего силу в Дубае, в рамках которого государственные организации внедряют передовую инфраструктуру для обеспечения доступности услуг в любое время и в любом месте.
«Новая система позволяет продавцу и покупателю напрямую взаимодействовать между собой и завершать процедуры посредством аудиовизуальной коммуникации», говорится в заявлении.
Департамент объяснил, что процесс проверки подлинности права собственности и одобрения транзакции может проводиться в цифровом и удаленном режиме. Система также облегчает перевод денег через целевой депозитный счет, который защищает права всех сторон. Денежные переводы могут быть переведены в течение трех рабочих дней на счет продавца.
Далее в заявлении говорится, что Департамент уже успешно завершил 550 транзакций на сумму более 600 млн. дирхамов ОАЭ через эту систему.
Общее количество сделок с недвижимостью, обработанных за последние два месяца Земельным департаментом Дубая и трастовыми офисами по регистрации недвижимости, работающими неполный рабочий день, достигло 3000.
Султан Бутти Бин Меджрен, генеральный директор Департамента, заявил: «Мы работаем с нашими партнерами в различных правительственных структурах, чтобы реализовать видение шейха Мохаммеда Бин Рашида Аль Мактума, вице-президента, премьер-министра и правителя Дубая, сделать Дубай самым «умным» городом в мире с точки зрения диджитализации. Мы рады сотрудничеству с платформами Dubai Future Accelerators и Smart Dubai в сфере разработки безопасной системы удаленной регистрации собственности, которая позволяет обрабатывать сделки купли-продажи через Земельный департамент Дубая из любой точки мира».
Процесс регистрации сделки купли-продажи недвижимости с помощью этой системы начинаются с отправки сведений об операциях с недвижимостью регистрационному доверенному лицу, а затем проверки сведений об имуществе, участвующих сторонах и сумме сделки. Затем сумма транзакции переводится на гарантийный счет, управляемый Земельным департаментом Дубая.
После идентификации покупателя и продавца посредством аудиовизуального звонка и установления личности всех сторон другими способами передача имущественного акта от продавца покупателю завершается. Затем сумма транзакции переводится на счет продавца, а документ о собственности передается покупателю.
Помимо этой цифровой системы, в настоящее время Департамент работает над созданием системы регистрации на основе технологий искусственного интеллекта и блокчейна.
Однако, несмотря на удобство нового сервиса некоторым участникам сделки все же потребуется помощь. Во-первых, начиная с поиска, подбора и удаленного осмотра недвижимости, во-вторых, помощь юридического и консультационного характера, чтобы сделать все правильно, и, наконец, услуги по переводу. Все эти услуги может предоставить Вам IMEX Real Estate, а после сделки мы можем также управлять Вашей недвижимостью и сдавать ее в аренду, освобождая Вас от всех проблем с арендаторами. Для этого у нас существует сервис Управления недвижимостью.
IMEX Real Estate всегда будет делать все возможное для наших клиентов, как мы делали это на протяжении уже более десяти лет. Доверьтесь профессионалам и позвоните или напишите нам:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
