Поиск по карте
Статистические данные, опубликованные накануне ведущей платформой Дубая по поиску недвижимости и анализу данных в секторе Property Monitor, отразили огромный всплеск популярности недвижимости у покупателей жилья в районе Town Square.
Этот район стал одним из самых популярных сообществ для покупки квартир в Дубае.
А если вы хотите арендовать жилье рядом с метро в Дубае, то вот список самых популярных локаций в этой категории..
Согласно последним цифрам, обнародованным Property Monitor, за последний месяц в сообществе Town Square было совершено 195 сделок купли-продажи недвижимости, что подняло его с 17-го места в июле 2019 года на первое место в августе 2020.
Указанное число транзакций почти вдвое превышает количество сделок в главном и обычно самом популярном у всех районе Дубая Dubai Marina, где было заключено всего 98 договоров купли-продажи за тот же период. Таким образом, Dubai Marina заняла второе место в рейтинге Property Monitor. За ней следует Jumeirah Village Circle (58 сделок); Downtown Burj Khalifa (53 транзакций); и Dubai Sports City (45 продаж).
Что касается строящегося жилья офф-план в новостройках от застройщиков, то в этой категории на первое место вышел районе JVC, где было заключено 108 таких сделок. За ним последовал район Dubai Creek Harbour со 104 транзакциями офф-план, Mohammed Bin Rashid City, где было совершено 78 продаж недвижимости офф-план, International City (32 транзакции офф-план) и Business Bay (31 сделка в категории офф-план).
Что касается продажи вилл, то в этом секторе самым популярным сообществом стало сообщество Nad Al Sheba (46 продаж), и, с другой стороны,Dubai South (Dubai World Central), который стал самым популярным районом для продаж вилл офф-план в августе.
Цены на жилье в Дубае, тем временем, продолжали снижаться в течение последних 12 месяцев. По данным Chestertons Mena, в Дубае стоимость квартир в среднем снизилась на 9,5% в годовом исчислении, а цены на виллы — на 7,2%.
Как уже писал imexre.com, застройщики сегодня делают все, чтобы снизить нагрузку на рынок: предлагают скидки, освобождение от оплаты комиссий и другие стимулы, поскольку объемы транзакций остаются низкими из-за опасений по поводу избыточного предложения на фоне экономического спада, вызванного коронавирусом.
Но многие из этих схем действительно работают, даже самые экзотичные. Так, недавно руководство целого района Dubai South объявило о десятилетней схеме аренды с последующим выкупом жилья в собственность для покупателей в любом из проектов сообщества в этом районе, расположенном недалеко от места проведения Всемирной выставки, перенесенной на год.
В рамках сделки клиентам разрешено ежеквартально вносить арендную плату за свои дома, проживая в них, причем внесенные суммы засчитываются как выплаты стоимости жилья с правом, в конечном итоге, приобретения его в полную собственность через десять лет. К тому же, в начале действия контракта предлагается двухмесячный период без арендной платы.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69
