Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Агентства недвижимости в ОАЭ нанимают новых сотрудников только за комиссионные

13.01.2009
Агентства недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах все чаще принимают на работу новых агентов на комиссионной основе вместо предоставления им ежемесячной заработной платы.

«Существуют два сценария, по которым агентства недвижимости обычно принимают на работу новых сотрудников», - рассказывает Управляющий директор консультационной компании по недвижимости The Agency Уолтер Харт (Walter Hart), – «Первый – это гонорар или щедрые комиссионные, вплоть до 50% с каждой сделки, но без минимальной заработной платы, либо 25-35% комиссионных и фиксированная заработная плата. Второй – основную часть оплаты составляет заработная плата, а процент комиссионных является незначительным. Второй способ оплаты зачастую используется в крупных компаниях-застройщиках. Однако в последнее время агентства по недвижимости все больше практикуют выплату комиссионных, но не зарплат». К примеру, агентство по недвижимости Jamal Al Habtoor Real Estate подтвердило, что планирует пригласить на работу около 50 агентов до конца 2009 года, которые будут работать лиши на комиссионной основе. Другое агентство, занимающееся операциями с недвижимостью In: Style Real Estate, также, собирается применять такую «комиссионную» практику. «В 2009 году в компанию планируется большой набор персонала. Мы ищем сотрудников с большим опытом работы на рынке недвижимости, которые будут получать совсем условную зарплату, но большие комиссионные», - рассказала Менеджер компании Клэр Коллье (Claire Collier), - «Компания ищет пути расширить сеть своих агентов настолько, насколько это возможно. На текущий момент такая стратегия, пожалуй, является самой лучшей и экономной». «Цены на недвижимость и объем сделок в ОАЭ значительно снизились за прошедшие несколько месяцев» - сообщает Агентство недвижимости IMEXre.com, - «Что в значительной степени негативно отразилось на агентствах недвижимости в целом, и на агентах по сбыту в частности». «Несмотря на это, Отдел регистрации маклеров, торговых представителей и агентов компаний по недвижимости Комитета по надзору за операциями по недвижимости не собирается пока аннулировать их лицензии или вводить в действие новые правила на ограничения суммы комиссионных» - сообщил Глава отдела Мубарак Мухаммед Аль-Дафла (Mubarak Mohammad Al Jafla).

Новые предложения
1,135,000
Ref.No: imex-5095297
Квартира-студия
0 фт2
0 AED/фт2
ПРОДАЖА
1,110,384
Ref.No: imex-4434378
Квартира (2 сп)
1,009 фт2
1,100 AED/фт2
Этаж: 4
ПРОДАЖА
963,677
Ref.No: imex-4434334
Квартира (2 сп)
876 фт2
1,100 AED/фт2
Этаж: 10
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью