Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Дубай больше не числится в списке самых дорогих городов мира

17.01.2020
Дубай больше не числится в списке самых дорогих городов мира
Дубай больше не входит в первую десятку самых дорогих мегаполисов мира для уровня жизни класса люкс.

Если вы думаете, что Дубай по-прежнему является одним из самых дорогих городов мира для роскошной жизни, то это не так.

Эмират сегодня становится одним из наименее дорогих направлений для людей, которые хотят жить на определенном уровне роскоши, главным образом, благодаря снижению цен на недвижимость.

В первом за этот год выпуске «Глобального отчета о благосостоянии и образе жизни за 2020 год» швейцарского частного банка Julius Baer Дубай занял 17-е место из 28 городов по стоимости предметов роскоши, услуг и недвижимости.

Исследование показывает, что город предлагает большую потребительскую ценность во всем мире по сравнению с несколькими популярными направлениями, включая Гонконг, который является первым в общем списке, Шанхай (2), Токио (3), Нью-Йорк (4), Сингапур (5), Лос-Анджелес (6) и Лондон (7).

Исследование, которое изначально включало страны в Азии, и проводится, начиная с 2011 года, теперь включает и другие города мира, отслеживает ценовые тенденции в потребительской корзине категории высшего класса, включая ювелирные изделия, часы, автомобили, брендовую обувь и одежду, а также хорошее вино, билеты на самолет бизнес-класса и, что самое важное, апартаменты класса люкс.

Стоимость покупки элитной недвижимости в Дубае, которая на данный момент составляет в среднем порядка US$8 021 за квадратный метр, является одной из самых низких, помещая Дубай по этому показателю на 23-е место в мире, и лишь немного превышает цены на жилье в Джакарте, Рио-де-Жанейро и Маниле.

По словам Диего Вюрглера, управляющего директора и главы отдела инвестиций и консалтинга в компании Julius Baer, ​​падение цен на жилье в Дубае является одной из главных причин, по которой Дубай не оказался на вершине указанного рейтинга.

«У людей складывается впечатление, что Дубай можно назвать одним из самых дорогих городов мира, но в нашем исследовании эмират находится в середине рейтинга. Это связано с рынком жилья, который претерпел существенную коррекцию за последние пять лет», заявил Вюрглер.

В докладе говорится, что цены на жилую недвижимость в Дубае находятся в состоянии «свободного падения», снизившись на 20 процентов с 2014 года, в основном из-за избытка нового жилого фонда.

Напомним, что в 2018 году, согласно среднему индексу стоимости проживания Numbeo, Дубай занял 113 место в списке самых дорогих городов мира, опустившись до этой позиции с 72-го места в том же списке годом ранее. Такие показатели свидетельствуют о том, что эмират постепенно становится более доступным для жителей и туристов.

При этом, Дубай в прошлом году бал также назван в числе 10 городов мира, где инвестиции в недвижимость приносят максимальную прибыль, по версии аналитического бюро CBRE. Недвижимость в Дубае может принести инвесторам более высокий средний доход, чем в большинстве других крупных мегаполисов мира, включая Сингапур. Согласно последним данным, Дубай предлагает максимальную среднемесячную доходность в размере US$2 044 для инвесторов.

Важно отметить, что эмират не был включен в список топ-10 городов с наиболее дорогой недвижимостью, но при этом занял девятое место по размеру средней доходности от аренды.

По оценкам CBRE, средняя стоимость недвижимости в Дубае составляет 404 926 долларов США, что намного ниже, чем в большинстве ведущих мировых финансовых центров.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
ПРОДАЖА
8,200,000
Ref.No: AP972
Квартира (3 сп)
3,750 фт2
2,187 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью