Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Где в Дубае ультра-богатые инвесторы тратят свои деньги на роскошные дома

06.12.2019
Где в Дубае ультра-богатые инвесторы тратят свои деньги на роскошные дома
Новые проекты, такие как Bluewaters Island и Dubai Harbour вызвали особый интерес у состоятельных инвесторов.

По данным нового отчета, сверхбогатые инвесторы продолжают вкладывать средства в недвижимость Дубая, тратя серьезные суммы денег на роскошные дома в развитых сообществах.

По данным Property Finder, в этом году, с января по октябрь, крупные инвесторы скупили более 200 квартир и вилл на сумму более US$2,72 млн.

Наиболее востребованные локации включали в себя центральный район Downtown Dubai, где было продано 34 квартиры, и рукотворный остров Palm Jumeirah, где была зарегистрирована 31 сделка. Вместе эти два района отвечают за более чем половину всех продаж недвижимости класса премиум с начала текущего года по октябрь.

Шикарные апартаменты в Royal Atlantis Resort and Residences на Palm Jumeirah, похоже, являются явным фаворитом среди покупателей элитного жилья: на их долю пришлись 13 из 31 сделки с роскошными квартирами за первые 10 месяцев года, соответственно. Компания Alef Residences также сумела продать восемь своих квартир на искусственном острове стоимостью в несколько миллионов дирхамов ОАЭ.

Кроме того, в этом году за один только пентхаус в эксклюзивном комплексе The One на Palm Jumeirah покупатель заплатил ошеломительные US$20 150 00, что стало второй по величине суммой, уплаченной за недвижимость в Дубае в 2019 году.

Другие локации также вызывали достаточно высокий интерес инвесторов: в Business Bay зарегистрировано пять сделок стоимостью свыше US$2,72 млн. В других популярных районах — JumeirahJumeirah Beach Residence и Dubai Creek Harbour покупатели заключили по четыре сделки с элитным жильем в каждом.

Интерес вызвали и новые проекты, такие как Bluewaters IslandSparkle Towers и Emaar Beachfront LivingSE7EN Palm Residences на острове Palm Jumeirah и SE7EN CITY JLT, . Что касается роскошных вилл, то интерес инвесторов к жилой недвижимости, как к развитым, так и к новым сообществам, включая Dubai Hills Estate, позволил только в последнем заключить 47 сделок стоимостью свыше US$2,72 млн. каждая. Затем следуют Palm Jumeirah (43 сделки по продаже элитных вилл в 2019 году), MBR City (32 продажи вилл), Emirates Hills (22 транзакции по продаже вилл) и Jumeirah Golf Estates (13 продаж элитных вилл).

Среди других новых проектов вилл, где заключались сделки с роскошной недвижимостью, были Jumeirah Bay Island, Dubai Waterfront и Akoya от Damac.

Традиционные фавориты, такие как Umm SuqeimAl Barari и Polo Homes в Arabian Ranches, также занимали заметное место в предпочтениях искателей роскошной недвижимости для инвестиций.

В целом же, рынок недвижимости Дубая в последнее время стал свидетелем роста числа сделок, в частности, благодаря правительственным инициативам, направленным на повышение доверия инвесторов. В сентябре в Дубае был учрежден Высший комитет по планированию с целью предотвращения избытка предложений на рынке недвижимости. Впоследствии Земельный департамент (DLD) сообщил об увеличении объема и стоимости транзакций за последние месяцы как результате работы новых органов и инициатив.

Тем не менее, рынок недвижимости Дубая во многом зависит от настроений инвесторов, заявляют специалисты Asteco, добавляя, что позитивные и обнадеживающие заявления правительства часто приводят к краткосрочным пикам активности.

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69

Новые предложения
АРЕНДА
125,000 / год
Ref.No: OF1209
Офис
1,655 фт2
76 AED/фт2
АРЕНДА
58,500 / год
Ref.No: OF662
Офис
1,300 фт2
45 AED/фт2
ПРОДАЖА
6,800,000
Ref.No: AP1113
Квартира (3 сп)
3,003 фт2
2,264 AED/фт2
Последние Новости недвижимости
Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью