Поиск по карте
Проект, продажи вилл в котором стартовали на днях, расположен в районе Дейры.
Компания Nakheel провела масштабную переработку концепции островов Дейра и разработала стратегию для островов Дубай – Dubai Islands. Этот шаг оправдал себя, поскольку первые виллы, представленные на продажу в новом проекте, сразу же нашли отклик у покупателей.
После новой «пальмы» Palm Jebel Ali компания Nakheel представляет еще один новый проект с виллами и особняками на набережной, на этот раз на островах Dubai Islands (ранее известных как Deira islands).
По словам покупателей и агентов по недвижимости, которые стояли в очереди, чтобы первыми выбрать недвижимость, как и в случае с запуском проектов Palm Jebel Ali, до сих пор реакция на ввод в эксплуатацию новых домов на островах Dubai Islands была ошеломляющей.
Стоимость новых объектов начинается от 4 миллионов дирхамов (US$ 1,09 млн) за таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а самые дорогие варианты— виллы на набережной с 5 спальнями — стоят от 13,8 миллионов дирхамов (US$ 3,76 млн). Агенты по недвижимости подтверждают, что первоначальный взнос составит 15%, при этом полная оплата будет разделена в соотношении 80:20, а 20% необходимо будет заплатить по окончании строительства.
В октябре прошлого года Nakheel начала продажи на острове Palm Jebel Ali в соответствии с тщательно переработанным генеральным планом.
«После открытия Dubai Islands у Nakheel теперь есть два самых желанных новых прибрежных объекта в городе», — сказал агент по недвижимости. – «Цены также вполне подходят для этого рынка в его нынешнем виде».
Стоимость вилл на Palm Jebel Ali начинается от 18 миллионов дирхамов (US$ 4,9 млн), а самые дорогие на сегодняшний день стоят 55 миллионов дирхамов (US$ 14,98 млн).
Открытие новой «набережной»
Dubai Islands расположены недалеко от береговой линии Дейры, в непосредственной близости от исторического центра города и новых точек притяжения, таких как Золотой рынок Дейры, новая прогулочная набережная с магазинами, туннель Аль-Шиндага и многие другие. Еще есть проект Waterfront Market, построенный в рамках проекта по обогащению Дейры, который также лидирует по строительству новых жилых многоквартирных домов для сдачи в аренду.
В рамках реализации проекта «островов Дейры» были построены обширные системы мелиорации земель, инфраструктуры и подъездных дорог. Первоначальный план заключался в том, чтобы в генеральной застройке были представлены отели, курорты и жилые здания для сдачи в аренду.
Новая стратегия генерального плана
Затем, в августе 2022 года, застройщик подтвердил, что собирается модернизировать проект в соответствии с меняющимися потребностями рынка недвижимости. Это означало упор на элитное жилье, а также на создание образа жизни для будущих жителей.
«Застройщики Дубая отреагировали с большим энтузиазмом на растущий спрос на недвижимость на набережной и виллы», сказала Дарья Мазолевская из Investment Experts. «Новый запуск Nakheel удовлетворяет устойчивый спрос на элитную недвижимость в Дубае, несмотря на внешние геополитические препятствия».
Позиция Nakheel по открытию «традиционного» Дубая для свободного владения предлагает новым инвесторам возможность владеть и жить там.
Источники в отрасли подтверждают, что в январе 2024 года продажи недвижимости были более оживленными, особенно в сегменте роскошных квартир/пентхаусов и вилл/особняков. Множество застройщиков – Emaar, Meraas, Omniyat, Damac и Sobha – расширили возможности роскошного жилья. Плюс, конечно, Nakheel со своим проектом на новом острове Palm Jebel Ali, а теперь и Dubai Islands.
