Дубай — в списке самых “динамичных” городов мира

Города на Ближнем Востоке и в Африке набирают обороты по темпам развития, а Дубай снова (впервые за три года) вошел в топ-20 наиболее динамичных городов мира с точки зрения эволюции сектора недвижимости в соответствии с Индексом городского развития от компании JLL.

Уже седьмой год подряд Индекс развития от JLL объединяет показатели социально-экономического роста и развития сектора коммерческой недвижимости, чтобы дать новое представление о жизни в 130 основных развитых и развивающихся бизнес-центрах по всему миру.

Благодаря тому, что Дубай продолжает оставаться главным деловым центром на Ближнем Востоке, где более половины населения составляют активные работающие молодые люди в возрасте 20-40 лет (вторая самая высокая доля в мире), городу удалось занять 14-е место в первой двадцатке впервые за три года.

С начала составления рейтинга City Momentum Index (CMI) 7 лет назад в нем появилось восемь новых городов, а в первую двадцатку попали такие развивающиеся города как китайский Нанкин и вьетнамский Хошимин, австралийские Сидней и Мельбурн, индийский Бангалор, а также ирландский Дублин и кенийский Найроби.

Правительственные инициативы, принятые в последнее время в Дубае, такие как ослабление визового режима и учреждение специального комитета, чтобы уравновесить строительный бум в коммерческой и жилой недвижимости, как ожидается, придадут серьезный импульс развития эмирату не только в преддверии Всемирной выставки Expo 2020, но и после нее.

Инициативы по улучшению качества жизни за счет улучшения инфраструктуры и развлечений в сочетании с введением новых правил в туристическом секторе будут по-прежнему оказывать положительное влияние на экономику и рынок недвижимости.

Инфраструктурный импульс Дубая, обусловленный, в первую очередь, Expo 2020, поддерживается также за счет запланированного открытия новых линий метро в 2020-2021 годах, благоприятной демографией, инвестициями в недвижимость, технологиями, туризмом и розничной торговлей.

Тьерри Делво, генеральный директор JLL MEA, подчеркнул: «Города, которые занимают лидирующие позиции в нашем рейтинге, ранжируются так высоко благодаря успешному удовлетворению потребностей жителей. Это и потребности в инфраструктуре для дальнейшего повышения мобильности, и создание процветающих, инклюзивных, безопасных и доступных жилых сообществ. В будущем мы увидим, что недвижимость играет все более важную роль в развитии «умного города», повышении энергоэффективности и продвижении устойчивых, самодостаточных, энергоэффективных интеллектуальных проектов».

City Momentum Index от JLL ранжирует 113 городов мира по уровню и скорости экономических изменений, влияющих, в частности, на состояние сектора коммерческой недвижимости. Среди других критериев — темпы строительства жилья, цены на недвижимость и аренду, уровень инвестиций в недвижимость, развитие и внедрение технологий, уровень образования и медицинского обслуживания и т.д. В прошлые годы Дубай не попал в топ-20 из-за постоянного снижения цен на жилую недвижимость. Тем самым рейтинг CMI еще раз косвенно подтверждает начало нового витка в развитии рынка дубайской недвижимости. 

Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного, и добро пожаловать в Дубай, где теперь для иностранных инвесторов открываются новые беспрецедентные возможности! А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата станет IMEX Real Estate. Наши контакты:

Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69