Logo
  • Заказать звонок
  • Cвязь с руководством

Тип недвижимости
Кол-во спален
Район
Показать объявлений

Отличный шанс получить доход 8,9% от аренды квартиры в Motor City

AED 981,154
Забронировать
Площадь538 фт2
Цена за фт21,823 AED
Тип недвижимости1 спальня
РайонMotor City
ПроектSOBHA ORBIS
ID (Ref.No)imex-4482989
Ванные комнаты1
Под управлением отеляNO
ЗастройщикSOBHA
Вторичный видLandscaped Gardens
Отличный шанс получить доход 8,9% от аренды квартиры в Motor City!

IMEX Real Esate представляет вам отличную возможность приобрести эту удивительную строящуюся квартиру с 1 спальней и потенциальным доходом от аренды на уровне 8,9%!


SOBHA ORBIS представляет собой эксклюзивный жилой комплекс с бассейном, выполненный в стиле курорта, который находится в районе Motor City. Покупателям предлагается насладиться роскошью и удобствами в стиле люкс. Комплекс включает в себя три высотных здания, где представлены квартиры с одной, полутора и двумя спальнями площадью от 51 квадратного метра до 92 квадратных метров.

В квартире предусмотрены кладовые помещения и возможность обустроить домашний офис или кабинет. Это особенно удобно для тех, кто учится или работает удалённо.

Из окон открывается живописный вид на окружающую местность. Кухня оборудована всем необходимым: духовкой, газовой плитой, холодильником, вытяжкой и посудомоечной машиной.

При инвестировании в SOBHA ORBIS вам предоставляется опция получения резидентской визы сроком на два или десять лет, в зависимости от стоимости купленной недвижимости. В обоих случаях виза распространяется на всех членов вашей семьи и может быть продлена до тех пор, пока вы остаетесь владельцем данного объекта.

О ПРОЕКТЕ

  • Площадь 548 кв. футов.

  • 1 спальня

  • Захватывающие виды

  • Панорамные окна

  • Полностью оборудованная кухня

  • План платежей 80/20


Удобства в здании:

  • Бильярд

  • Сады

  • Зоны для барбекю

  • Детская игровая площадка

  • Зоны для йоги и медитаций

  • Библиотека

  • Караоке

  • Прогулочные дорожки

  • Дзен-сад

  • Станции для зарядки электромобилей

  • Детский бассейн


ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ВЫПЛАТ:


Авансовый платеж – 20%
6 взносов по 10%

20% при завершении строительств в 4 квартале 2027 года

 

ЛОКАЦИЯ

Motor City — это известный район Дубая, отличающийся хорошо развитой инфраструктурой. На его территории расположены такие объекты, как Dubai Autodrome с трассой протяженностью 5,39 км, школа для гонщиков, открытые и закрытые трассы для картинга, Grandstand Retail Plaza, торговый центр First Avenue Mall, выполненный в европейском стиле и включающий более 50 крупных магазинов и 15 заведений общественного питания, а также другие интересные места.

Особенности
  • Круглосуточное обслуживание
  • Круглосуточная охрана
  • Банки
  • Кофейный магазин
  • Услуги консьержа
  • Магазин
  • Управление арендой
  • Лицензионный ресторан
  • Управление недвижимостью
  • Общественный транспорт
  • Рестораны
  • Розничные услуги
  • Торговый центр
Смотреть на карте
Планировки
Похожие предложения
НОВОЕ ЗДАНИЕ
1,135,000
ПРОДАЖА
2,222,222
Ref.No: imex-4431365
Квартира (1 сп)
1,559 фт2
1,425 AED/фт2
Забронировать
Площадь538 фт2
Цена за фт21,823 AED
Тип недвижимости1 спальня
РайонMotor City
ПроектSOBHA ORBIS
ID (Ref.No)imex-4482989
Ванные комнаты1
Под управлением отеляNO
ЗастройщикSOBHA
Вторичный видLandscaped Gardens
Михаил Стевский
Agent | BRN:
Язык: Русский
Office Tel: +971 4 3951911
Tel: +971508234365
Tel: +971508234365  
E-mail: i971508234365@gmail.com

Отправьте нам запрос или закажите обратный звонок
Ваше Имя *
Телефон
E-mail *
Сообщение *
*- поля, обязательные к заполнению
Заказать звонок
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Связь с руководством
*Нажимая кнопку "Отправить", вы даете  согласие на обработку своих персональных данных
Процесс аренды (Сдать)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс аренды (Снять)
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Поиск недвижимости.

До 5 дней

Поиск недвижимости.

Подбор оптимальных вариантов.

Подписание договора аренды

До 2-х дней

Подписание договора аренды
Расходы арендатора:

-5% комиссия агентства от стоимости годового контракта

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс покупки
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.
Подбор недвижимости

~ 2 недели вторичка

~ 3 недели новостройка

Подбор недвижимости

Подбор оптимальных вариантов

Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы покупателя:
  • 2% с покупки при сделке
  • 4% — регистрация сделки при оформлении
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью

Процесс продажи
Договор арендодателя и агентства.

1 час

Договор арендодателя и агентства.

Требуемые документы:

  • копия паспорта
  • копия свидетельства о собственности
Размещение объявления.

1 день

Размещение объявления:
  • 20 порталов о недвижимости;
  • клиентская база агентства;
  • профильные выставки и т.д.
Регистрация договора купли/продажи.

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы продавца:

Отсутствуют

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс управления
Договор собственника и агентства

1 час

Договор собственника и агентства
Оказание услуг управления

1 год

Оказание услуг управления
Отчётность

1 день

Отчётность
Расходы собственника:

5% от стоимости годовой аренды

Дополнительные услуги:

Нет

Процесс инвестиции
Договор арендадателя и агентства.

1 час

Договор арендадателя и агентства.
Подбор оптимальных вариантов для инвестиций

От 3 дней

Подбор оптимальных вариантов для инвестиций
Регистрация договора купли/продажи

1 неделя

Регистрация договора купли/продажи
Расходы инвестора:
  • 2% при инвестиции во вторичный рынок
  • 0% при инвистиции в новостройку
  • 4% — регистрация
Дополнительные услуги:

Управление недвижимостью