Поиск по карте
В рамках государственно-частного партнерства в Дубае будет проведен тендер на строительство нового комплекса смешанного назначения в районе станции метро Union Metro Station — пишет издание Arabian Business.
На месте, где раньше располагался небольшой общественный парк, создадут новое городское пространство, которое будет включать в себя жилую и коммерческую недвижимость, а также зоны отдыха и развлечений на территории 15 тысяч квадратных метров.
Этим проектом заказчик в лице Управления транспорта и дорог Дубая планирует стимулировать жителей Дубая к более активному использованию общественного транспорта. Комплекс Union Oasis будет иметь прямое сообщение со станцией метро с одновременным выходом на синюю и красную ветки и автобусный терминал неподалеку, а над самой станцией возведут два одинаковых здания, в которых разместятся жилые квартиры.
Преквалификацию участников тендера планируется провести до 3 декабря, в ходе чего с каждым из потенциальных застройщиков проведут индивидуальную встречу, отметил глава Управления Абдул Мохсен Ибрагим Йунес. При этом Управление планирует пойти навстречу частному сектору и облегчить застройщику Union Oasis бремя финансовых расходов на проект, разрешив частично отсрочить уплату аренды за землю, чтобы эти расходы были пропорциональны доходам от аренды недвижимости в комплексе в течение первых семи лет.
Таким образом, по договору концессии, который будет заключен между застройщиком и Управлением транспорта, владельцем земли остается Управление, а застройщик получает всю прибыль от использования построенной на ней недвижимости.
